B - Option n° 2 : l’impôt sur les sociétés :

Si vous optez pour l’impôt sur les sociétés, les bénéfices produits par la société sont soumis à l’impôt sur les sociétés.

Imposition au taux de 15 % si le bénéfice fiscal est inférieur à 38 120 €, que la société est détenu par plus de 75% de personnes physiques et que le capital est entièrement libérée. Puis imposition au taux de 33.33 %

Charges déductibles dans une SCI à l’impôt sur les sociétés :

Mêmes charges que pour la SCI à l’impôt sur le revenu.

Chaque année, une charge supplémentaire est constatée : l’amortissement du bien immobilier (hors terrain).